Leslie Callarec

(450) 521-2120

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$ 539 000,00 +tx
Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre
Lac-Brome 549 - 551 Ch. de Knowlton
#10682659
Excellente visibilité sur l'artère commerciale principale de Knowlton! Voici enfin un immeuble propice à de multiple vocations. Ses 4 garages (portes 12'), dont un très spacieux pouvant servir d'atelier, et ses 2 adresses d'affaires avec espace intérieur pouvant se configurer selon vos besoins, n'attendent que votre projet!
2350.80 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 62 300,00

Bâtiment $ 290 800,00

Total $ 353 100,00

Délai d'occupation 30 jours

Exclus

Effets personnels

Addenda

Espace et emplacement de choix sont les mots qui décrivent

le mieux cet immeuble commercial en excellent état

d'entretien situé à l'entrée du pittoresque village de

Knowlton dans les Cantons de l'Est.

Présentement occupé en partie. Le 549 ch. Knowlton est loué

comme bureaux à la Fondation des Sports Adaptés, un

excellent locataire, avec un loyer annuel de $12,600. Le

551 ch. Knowlton, présentement vacant, a été occupé par le

vendeur pour son entreprise (Aluminium Knowlton/Portes et

fenêtres Fenplast) jusqu'en janvier 2020.

La bâtisse, avec pignon sur l'artère commerciale

principale, offre la possibilité d'espaces de bureaux,

salles de montre, atelier et autre. Le terrain de près de

24,000 pieds carrées avec cours arrière et latérale donnant

accès à ses 4 garages avec portes de 12' x 12' offrent

également plusieurs espaces de stationnement pour

visiteurs/clients. Un des meilleurs emplacement aux portes

du centre-ville de Knowlton!

Bâtiment
Année 1991
Façade 28.19 Mètres
Terrain
Façade 43.50 Mètres
Superficie 2350.80 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 5 765,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 345,00 (Annuel)
Total $ 6 110,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Équipement disponible Climatiseur central Enseigne Système d'alarme Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton
Garage Attaché
Genre de commerce Bureau
Type de commerce/Industrie Entreposage Service
Particularités Autre Coin de rue
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Zonage Activités commerciales

Leslie Callarec

Courtier immobilier
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.84%
  • Terme 3 ans 1.54%
  • 5 ans fermé 1.99%
  • Taux variable 1.40%
  • *Sujet à changement sans préavis
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