Leslie Callarec

(450) 521-2120

Fermer
$ 329 000,00 +tx
Terrain vacant - À vendre
Saint-Étienne-de-Bolton 22 Allée du Panorama
#13425013
EN ESTRIE, terrain avec VUE SPECTACULAIRE des pentes de ski des monts Owl's Head et Bromont, du lac Memphrémagog. Beau plateau propice à la construction. Situé dans le projet Mont Gauvin vous donnant accès à un parc commun de 180 acres avec sentiers pédestres. À la demande du vendeur, le notaire chargé de la transaction sera Me Justine Noël ( tel. 450-441-1080 et courriel:justin.noel@notarius.net )
5525.40 MC

Évaluation (2022)

Terrain $ 127 800,00

Total $ 127 800,00

Délai d'occupation 15 jours

Addenda

*EN ESTRIE, le MONT GAUVIN est un nouveau développement résidentiel prestigieux situé à seulement quelques minutes du lacBrome et du pittoresque village de Knowlton.

*Le concept du développement Mont Gauvin offre aux futurs propriétaires la possibilité de construire une résidence sur leurterrain privé, d'avoir accès et d'utiliser plus de 180 acres de terrain avec un réseau de sentiers et de belvédères pour toutessortes d'activités; comme la randonnée, vélo de montagne, ski de fond, équitation et plus. Avec le magasinage, restaurants,tennis et navigation de plaisance sur le lac Brome et des activités culturelles comme le Théâtre Lac Brome ainsi queplusieurs terrains de golf à seulement quelques minutes. Un mode de vie sain et agréable garanti!

*Seulement trente (30) lots se partagent ce vaste territoire scénique d'une grande beauté naturelle.

* Les frais d'entretien et de déneigement des chemins privés seront chargés à chacun des propriétaires, au prorata respectifde chacun, et ce même s'il ne sont pas encore construits.

* SERVITUDES: servitude de ligne électrique en faveur de Bell Canada (#87 169), un droit de passage en faveur de SouthernPower Company Limited (#71 998).

* Servitude de passage sur le lot voisin ( 23 Allée du Panorama ) - acte # 26 524 765* Voir déclaration de copropriété # 21 998 986

AVIS AUX ACHETEURS

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Terrain
Superficie 5525.40 Mètres carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 594,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 113,00 (Annuel)
Total $ 707,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Particularités Boisé
Topographie Accidenté Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel

Leslie Callarec

Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Taux du jour

  • Terme 1 an 4.04%
  • Terme 3 ans 4.59%
  • 5 ans fermé 4.49%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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