Leslie Callarec

(450) 521-2120

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$ 1 250 000,00
Maison à étages - À vendre
Lac-Brome 25 Ch. Papineau
#15452939
Cette propriété en Estrie, de style Shaker contemporain, intemporel, est en complète harmonie avec l'environnement naturel du Lac Brome. La maison, hors du commun, toute blanche et lumineuse avec ses espaces de vie conviviaux et ses pièces aux dimensions généreuses offre un intérieur où tout a été pensé pour le confort et le bien vivre ensemble!
4
2 + 1
4350 PC
2008 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 110 300,00

Total $ 110 300,00

Délai d'occupation 150 jours

Inclus

Le droit d'utilisation du tennis et de la piscine du Domaine Inverness, les électroménagers de la cuisine ( plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) la laveuse et la sécheuse , l'aspirateur central et ses accessoires.

Exclus

Réservoir de gaz propane (en location), meubles et effets personnels

Addenda

LA MAISON **Plus de 4000 pieds carrés de superficie

habitable**

Nouvellement construite (2020) par son propriétaire, un

entrepreneur en construction de la région, avec le souci de

créer une maison unique, spacieuse et confortable où il

fait bon se retrouver en famille et avec les amis. Les

pièces ont été pensé en terme d'espace, de lumière et de

communion avec l'extérieur: très vastes, bien fenestrées et

aménagées avec soin pour le plus grand bien-être de ses

occupants.

L'esprit convivial des lieux a été au centre de la

conception de ce projet. La cuisine avec son ilôt

surdimensionné et ses généreux comptoirs en quartz blanc

est ouverte sur le salon et la salle à manger, ce qui

facilite les échanges et les conversations. Avec son espace

garde-manger attenant, sa plaque à induction et son

combiné four/four vapeur, elle a tout pour plaire aux

cuisiniers les plus exigeants.

Au rez-de-chaussée, le salon avec foyer au gaz et la salle

à manger avec plafond cathédral s'ouvrent généreusement sur

la terrasse arrière. Le sol en béton poli est muni de

chauffage radiant au glycol procurant une chaleur

enveloppante pendant la saison froide.

À l'étage, lumière et bois blond au sol sont à l'honneur

dans les quatre chambres à coucher, vastes à souhait, dont

une chambre des maîtres avec balcon privé, grand walk-in et

salle de bain attenante. Une salle de lavage indépendante,

une deuxième salle de bain et une immense salle familiale,

idéale pour la détente ou les divertissements, complètent

les aires de vie.

MILIEU DE VIE

Le 25 chemin Papineau au Lac Brome c'est bien plus qu'une

adresse, c'est un mode de vie exceptionnel!

On y est en harmonie parfaite avec la nature, à proximité

du magnifique lac Brome pour les amateurs de baignade et de

sports nautiques, et à 15 minutes à peine des belles

montagnes environnantes de Bromont et de Sutton pour les

amateurs de ski, de randonnée et de vélo de montagne. La

région compte également un choix de plus de 100 km de

sentiers de randonnée et de belles pistes cyclables.

Vivre au Lac Brome c'est aussi une vie socio-culturelle

riche et stimulante avec tous les théâtres, musées, studios

et galeries d'artistes dans la région sans oublier le

fameux Tour des Arts, évènement très apprécié qui se

déroule pendant une dizaine de jours en juillet chaque

année.

Que ce soit pour le charme victorien du village de Knowlton

avec ses édifices patrimoniaux, ses cafés, antiquaires et

boutiques ou pour les petites municipalités du coin qui

recèlent de bons vignobles, marchés fermiers, boulangeries

artisanales et autres marchands de bonheur, ici , l'art du

bien vivre est au rendez-vous!

INCLUS DANS LA VENTE:

*** ACCÈS AU LAC**** avec accès à un débarcadère via le

chemin Cedar Bay. Voir le courtier inscripteur pour détails.

*** ACCÈS au terrain de tennis et à la piscine creusée du

Domaine Inverness située de l'autre côté de la rue.

Bâtiment
Année 2020
Façade 20.05 Mètres
Profondeur 17.22 Mètres
area 2755 Pieds carrés
Aire habitable 4350 Pieds carrés
Terrain
Façade 40.20 Mètres
Profondeur 49.99 Mètres
Superficie 2008 Mètres carrés
Plan d'eau Lac Brome
Dépenses
Taxes municipales $ 1 467,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 90,00 (Annuel)
Total $ 1 557,00 (Annuel )
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau Embarquation moteur permise
Allée Non Pavée
Mode de chauffage Autre Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché Autre
Proximité Pour personnes autonomes Garderie/CPE Terrain de golf Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Stationnement (total) Extérieur Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Béton

RC 9.1x22.3 P

Cuisine

Béton

RC 26.1x17.5 P

Autre

Béton

RC 11.9x6.11 P

Salle à manger

Béton

RC 14.8x17.5 P

Salon

Béton

RC 21.6x23.7 P

Bureau

Béton

RC 11.2x11.1 P

Salle d'eau

Béton

RC 8.5x3.0 P

Autre

Bois

2 3.4x36.6 P

Salle de lavage

Céramique

2 9.2x8.11 P

Salle familiale

Bois

2 19.5x30.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 15.8x13.10 P

Autre

Bois

2 19.3x6.6 P

Salle de bains

Céramique

2 8.3x15.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.9x13.7 P

Salle de bains

Céramique

2 17.10x6.10 P

Chambre à coucher

Bois

2 14.7x15.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 17.9x11.2 P

Leslie Callarec

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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.84%
  • Terme 3 ans 1.54%
  • 5 ans fermé 1.99%
  • Taux variable 1.40%
  • *Sujet à changement sans préavis
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