Leslie Callarec

(450) 521-2120

Fermer
$ 349 000,00
Terrain vacant - À vendre
Saint-Étienne-de-Bolton 18Z Allée du Panorama
#17106039
EN ESTRIE, terrain de 3.6 acres en montagne. Mont Gauvin est un projet de 30 lots seulement aménagé dans un parc commun de 180 acres. Un des derniers terrain encore disponible ... faites vite!
14605 MC

Évaluation (2022)

Terrain $ 276 100,00

Total $ 276 100,00

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

Test de percolation, plan d'architecte et plan d'implantation

Addenda

EN ESTRIE, MONT GAUVIN, nouveau développement résidentiel prestigieux situé à seulement quelques minutes du lac Brome et du pittoresque village de Knowlton.

*Sont offerts aux futurs propriétaires/investisseurs des terrains boisés privés facilement accessibles, avec des vues à couper le souffle sur le mont Glen, le lac Brome, le lac Memphrémagog, et les montagnes du Vermont à leurs pieds.

*Le concept du développement Mont Gauvin offre aux futurs propriétaires la possibilité de construire une résidence sur leur terrain privé, d'avoir accès et d'utiliser plus de 180 acres de terrain avec un réseau de sentiers et de belvédères pour toutes sortes d'activités; comme la randonnée, vélo de montagne, ski de fond, équitation et plus. Avec le magasinage, restaurants, tennis et navigation de plaisance sur le lac Brome et des activités culturelles comme le Théâtre Lac Brome ainsi que plusieurs terrains de golf à seulement quelques minutes. Un mode de vie sain et agréable garanti!

*Seulement trente (30) lots sur ce vaste territoire scénique d'une beauté naturelle exceptionnelle.

* Les frais d'entretien et de déneigement des chemins privés sont chargés à chacun des propriétaires, au prorata respectif de chacun, et ce même s'il ne sont pas encore construit. Les frais de déneigement pour le 18Z Allée du Panorama ( lots 18 et 19) sont de $1520/année.

* SERVITUDES: servitude de ligne électrique en faveur de Bell Canada (#87 169), un droit de passage en faveur de Southern Power Company Limited (#71 998).

* Voir déclaration de copropriété # 21 998 986.

Important: La photo aérienne avec terrain délimité par un trait en rouge ( photo 3 ) n'est qu'une représentation approximative de l'emplacement du terrain, les lignes rouges ne représentant pas les limites exactes du terrain.

AVIS AUX ACHETEURSL'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Terrain
Superficie 14605 Mètres carrés
Dépenses
Entretien/réparation $ 1 520,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 284,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 249,00 (Annuel)
Total $ 3 053,00 (Annuel )
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun
Particularités Boisé
Topographie Accidenté
Vue Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel

Leslie Callarec

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Demande d’informations
En savoir plus

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.04%
  • Terme 3 ans 4.59%
  • 5 ans fermé 4.49%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires